ZZP Opdracht: Projectmanager Benzineveilingen - Jobs in Chaudière-Appalaches, QC

Job Description

De opdrachtgeverVoor het Rijksvastgoedbedrijf zoekt Mast Nederland een Senior Medewerker Vastgoed en Infrastructuur, meer specifiek: Projectmanager Benzineveilingen. Reageren op deze vacature kan tot zondag 13 november 2022 om 14:30 uur.ZZP / Freelance – interim opdracht met de volgende kenmerken:Functienaam : Projectmanager BenzineveilingenFunctie inschaling: Senior Medewerker Vastgoed en Infrastructuur (schaal 10 / 11)Opdrachtgever : RijksvastgoedbedrijfWerklocatie : Den Haag, Korte Voorhout 7Startdatum : Zo spoedig mogelijkEinddatum : 12 maanden na startOptie tot verlenging : Ja, opties tot verlengen van 12 maanden. Maximale inhuur voor deze opdracht is 24 / 36 maanden.Prognose aantal uur: 24 uur per weekAls ZZP topper aan de slag via Mast Nederland Welkom! De ZZP Tariefrange voor deze opdracht is: € 72,50 – € 107,50 bruto per uur, inclusief ALLE kosten, exclusief BTW, afhankelijk van ervaring. Tarief geldt voor de gehele opdracht duur inclusief eventuele verlengingen.Wij zoeken meerdere collega’s voor het Rijk. Zie hiervoor onze andere vacatures op www.mastnederland.nl/vacatures.FunctiebeschrijvingRijksvastgoedbedrijfHet Rijksvastgoedbedrijf is de grootste opdrachtgever in Nederland op het gebied van vastgoed. Wij zijn een professionele organisatie met een enorme hoeveelheid beschikbare kennis en ervaring. We beheren ruim 12,4 miljoen vierkante meter bruto vloeroppervlak aan gebouwen en circa 94.000 hectare grond. Onze medewerkers ontwikkelen en beheren onder meer rechtbanken, kazernes, magazijnen, kantoren, musea, gevangenissen, gerechtsgebouwen, paleizen en monumenten. Bij het Rijksvastgoedbedrijf werken project- en procesmanagers, inkopers, contractmanagers, gebouwbeheerders, juristen, restauratiespecialisten, ingenieurs en architecten. Maar ook ecologen en kunsthistorici. Wij zorgen voor beheer en onderhoud, aan- en verkoop, nieuwbouw, verbouw en renovatie én ontwikkeling en herontwikkeling van gebouwen en terreinen.Zie https://www.rijksvastgoedbedrijf.nl/over-ons/organisatie voor meer informatie over het Rijksvastgoedbedrijf.De directieDe directie Transacties & Projecten (T&P) is de schakel tussen het Rijksvastgoedbedrijf en de vastgoed- en bouwmarkt. De directie voert de strategie van het Rijksvastgoedbedrijf uit door geplande mutaties in de vastgoedportefeuille te realiseren d.m.v. (her)ontwikkeling, transformatie, transacties en verkoop van vastgoed. De directie T&P is o.a. ook belast met contractonderhandelingen en bestemmingswijzigingen van vastgoed. De directie bestaat uit de afdelingen Verkoop, Verhuur, Inkoop & Contractmanagement, Architectuur & Techniek en de afdelingen Projecten 1 en 2.Afdeling VerhuurDe afdeling Verhuur is namens het Rijk de privaatrechtelijk beheerder van staatseigendommen en genereert inkomsten door (tijdelijk) in gebruik geven/verhuur van vastgoed. De afdeling zorgt ervoor dat op een maatschappelijk verantwoorde manier de financiële belangen van de Staat bij vastgoedtransacties gewaarborgd zijn. Dit bijvoorbeeld door het afsluiten van overeenkomsten zoals erfpacht, pacht, huur, medegebruik, bijzondere verhuur (landingsrechten, zendmasten, windturbines, veren, benzinestations), het betalen van zakelijke lasten en het afwikkelen van onbeheerde nalatenschappen. De afdeling zorgt ook voor betaling van zakelijke lasten namens het rijk.De sectieDe sectie Verhuur en Zakelijke Lasten is verantwoordelijk voor de verhuur van een deel van het rijksvastgoed. Zo richten we ons onder meer op het aangaan en beheren van overeenkomsten voor de verhuur van ligplaatsen voor woonboten en verzorgingsplaatsen, en de tijdelijke verhuur van (kantoor)gebouwen en woonruimtes. Daarnaast regelen we de zakelijke lasten voor al het rijksvastgoed. Zo beoordelen we reguliere aanslagen als de onroerendezaak- en waterschapsbelasting, en gaan we hiertegen in beroep als dat nodig is. Vier medewerkers focussen permanent op de zakelijke lasten.De totale sectie bestaat uit ruim vijfentwintig collega’s, een mix van junior en senior medewerkers waarvan een groot deel recent is gestart bij het Rijksvastgoedbedrijf. We staan voor kwaliteit in ons werk. Daarom zoeken we elkaar regelmatig (digitaal) op voor vragen, advies of feedback, of om even te sparren over een dossier. De senior medewerkers zijn verantwoordelijk voor de begeleiding van de junior collega’s.Kandidaatomschrijving – FunctietakenOpdrachtomschrijvingRuim 140 verzorgingsplaatsen met benzinestations en services als wegrestaurants, parkeerplaatsen, oplaadpunten en kiosken staan er in Nederland op gronden van Rijkswaterstaat. Als projectmanager bij de sectie Verhuur van het Rijksvastgoedbedrijf in Den Haag ben je primair verantwoordelijk voor de organisatie van de jaarlijkse benzineveiling, en organiseer je mede alles rond de verhuur van deze plaatsen aan benzinemaatschappijen. Jouw dagelijkse werk is een uitdagende mix van praktijk en beleid.De jaarlijkse benzineveiling is een belangrijk moment voor het Rijksvastgoedbedrijf als ook voor de huurders van de benzinestations langs de rijkswegen. Jaarlijks worden in september een aantal rechten voor benzinestations geveild. Dat gebeurt op een strak geregisseerde veilingdag in Den Haag. De voorbereiding hiervan loopt een jaar en ook de afwikkeling van de veiling kost een aantal maanden tijd. Als projectmanager benzineveiling ben jij verantwoordelijk voor dit hele traject, dat al tot in detail is uitgewerkt en waarmee je zo aan de slag kunt. Je verzet zelf bergen werk, maar kan ook terecht bij collega’s.Naast de werkzaamheden voor de jaarlijkse benzineveiling zal je je ook bezig gaan houden met de reguliere (erfpacht/huur)contracten op de verzorgingsplaatsen. Natuurlijk kun je in deze dynamische functie rekenen op de uitgebreide kennis van juridische collega’s. Zo kun jij je rol helemaal eigen maken en borg je de expertise voor het benzinedossier binnen het Rijksvastgoedbedrijf.CompetentiesJe bent stevig en stressbestendig.Je werkt aan de hand van een planning en kan sturen op deadlines.Je bent in staat om collega’s mee te nemen in het proces, prettig samen te werken en ze te motiveren.Je werkt integer, staat stevig in je schoenen en kunt je tegelijkertijd inleven in de positie van huurders en de belangen van de overheid voor ogen houden.Je bent flexibel.Functie-eisenCV eisenOnder een CV verstaan wij een overzicht van de werkervaring van de kandidaat. Dit in het Nederlands opgesteld en maximaal 5 pagina’s A4, tenzij hieronder anders aangegeven.Toelichting op eisen en wensen: Als je 100% aan de eisen voldoet, zet dat dan ook helder in je CV om afwijzing in de papieren ronde te voorkomen. Voldoe je niet aan de eisen, dan zal de opdrachtgever je aanbieding namelijk afwijzen. Met de wensen zijn punten te verdienen om hoger in de ranking te komen. Zorg ook hier dat deze helder in je CV terug te vinden zijn:Eisen (Knock-Out – Vermeldt dit dus helder in je CV als je voldoet)Jij herkent jezelf (en voldoet aan het gestelde) in de kandidaatsomschrijving en functiebeschrijving, kan deze opdracht uitvoeren en weet ons hiervan te overtuigen middels je in je CV beschreven ervaringen en opleidingen, aangevuld met je onderbouwing in je motivatiebrief.Je dient te beschikken over voor de uitvoering van de opdracht geschikte elektronische hulpmiddelen. De elektronische hulpmiddelen worden niet door Rijksvastgoedbedrijf ter beschikking gesteld. Toelichting: Onder elektronische hulpmiddelen vallen mobiele telefoon, computer, laptop en/of tablet.In verband met de werkzaamheden dient je een Verklaring Omtrent Gedrag te kunnen overleggen binnen 4-6 weken na start van de opdracht.RVGB: Benoem duidelijk in het cv uw opgedane werkervaring en opleidingen. Onder een cv verstaan wij een overzicht van de werkervaring en opleidingen van de kandidaat. Dit is in het Nederlands opgesteld en in een Word of PDF formaat van maximaal 7 pagina’s A4.Je werkt volgens RVGB beleid, niet meer dan 36 uur binnen RVGB (dit geldt voor 1 of meerdere opdrachten). De aangeboden kandidaat verklaart tevens dat hij/zij beschikbaar is conform het opdrachtprofiel (uren en opdrachtperiode inclusief eventuele verlengingen).Overige eisenVorm: Rijksvastgoedbedrijf kan vragen om het invullen van een document waarin onderstaande door u wordt beantwoord. Dit document wordt u dan toegezonden na uw inschrijving en u door de eerste selectie bent gekomen):1. Je beschikt beschikt minimaal over een afgeronde HBO-opleiding in de richting van Vastgoed, Recht of Economie.2. Je beschikt beschikt over minimaal 5 jaar ervaring op het gebied van projectmanagement.Toelichting: Deze kennis moet duidelijk zijn benoemd in het CV3. Je verklaart dat je beschikbaar bent conform het opdrachtprofiel (uren en opdrachtperiode inclusief eventuele verlengingen).4. Tariefstelling: Een binnen de tariefrange passend ZZP uurtarief.5. Benoem duidelijk in het CV bij de opleiding en werkervaringen aan welke eis (onder vermelding van het nummer van deze eis) hiermee wordt voldaan. Onder een CV verstaan wij een overzicht van de werkervaring van de kandidaat. Dit is in het Nederlands opgesteld en in Pdf-formaat van maximaal 7 pagina’s A4.De kandidaat beschrijft per wens, met behulp van en verwijzing naar referenties, niet ouder dan 7 jaar, hoe en in welke mate hij daaraan voldoet. De kandidaat dient zijn antwoorden te geven op een los document, dat bij het cv wordt gevoegd (max. 3 A4 voor alle wensen tezamen). Hierbij dient het verband tussen de wens en de referentie telkens duidelijk te worden omschreven, per aspect en waar mogelijk aan de hand van concrete voorbeelden en situaties.6. Je dient te beschikken over voor de uitvoering van de opdracht geschikte elektronische hulpmiddelen. De elektronische hulpmiddelen worden niet door het Rijksvastgoedbedrijf ter beschikking gesteld. Onder elektronische hulpmiddelen vallen mobiele telefoon, computer, laptop en/of tablet.7. Je hebt een motivatiebrief geschreven.8. In verband met de werkzaamheden is het een eis dat een positieve referentie omtrent integriteit verifieerbaar is. Daarnaast dient de kandidaat een Verklaring Omtrent Gedrag te kunnen overleggen binnen 4-6 weken na start van de opdracht.Wensen – Hoe beter je hier aan voldoet, des te hoger je kansen, zorg dus dat als je hieraan voldoet, het in je CV beschreven staat.Beschrijf in een korte motivatie (max 1 A4) je aanpak van een opdracht van vergelijkbare aard en benoem daarin concreet behaalde resultaten. Ga in op de eisen en wensen.Scoor jij 100% op de specifieke wensen Dan maak je meer kans (Rijksvastgoedbedrijf kan vragen om het invullen van een document waarin onderstaande door u wordt beantwoord. Dit document wordt u dan toegezonden na inschrijving en indien u door de eerste selectie bent gekomen):1. De mate van ervaring met projectmanagement op basis van Vastgoed. (30 punten)Aspecten:

• Kennis van en ervaring met vastgoeduitgiften o.b.v. huur en/of erfpacht
• Kennis van plannen, structureren en organiseren van vastgoedveilingen

2. De mate van ervaring met het opereren in een bestuurlijke omgeving (25 punten)Aspecten:

• Ervaring met communicatie binnen een bestuurlijke omgeving;
• Ervaring met het bereiken van consensus binnen een ambtelijke organisatie en externe belanghebbenden

De mate van ervaring met het uitvoeren van taken binnen de werkvelden van erfpacht en huur/verhuur. (25 punten)Aspecten:

• Ervaring met de grootte (ruim 140 verzorgingsplaatsen met o.a. benzinestations) van de vastgoedveiling en complexiteit (zijn meerdere deelnemers uit de publieke en bestuurlijke sector) van projecten in de vastgoedsector.

Ruim 140 verzorgingsplaatsen is een vb hoe groot een vastgoedveiling kan zijn4. PrijsTariefstelling: Een concurrerend ZZP uurtarief. Het uurtarief wordt mee gewogen in de beoordeling (score 20 punten).Totaal: 100 punten.Hoe helderder bovenstaande in je CV staat, hoe groter je kansen om door de eerste, papieren selectie te komen! Vergeet de motivatie niet!VOG:Voor het werken bij Rijksvastgoedbedrijf is een VOG een vereiste.Voor de uitoefening van de werkzaamheden, ten behoeve van deze opdracht, is een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) nodig met screeningspunten 11, 12, 13 en 41Mogelijk is voor uitoefening van werkzaamheden bij het Rijksvastgoedbedrijf in de toekomst een veiligheidsonderzoek aan de orde. Opdrachtnemer wordt geacht daar dan aan mee te werkenZZP mogelijkhedenAls ZZPer aan de slag We helpen je graag: ZZPers zijn van harte welkom bij Mast Nederland. Hou rekening met de ZZP tariefrange en dat onze opdrachtgever het uurtarief mee weegt in de beoordeling. Ben je benieuwd welke berekening hiervoor gehanteerd wordt, laat het gerust weten!Je offerte is all-inWij vragen je om in je offerte een all-in uur tarief te offreren. Dit betekent inclusief ALLE kosten. Vanzelfsprekend ben je ingeschreven met je organisatie bij de KVK en ben je afdoende verzekerd om deze opdracht uit te kunnen voeren.De overeengekomen uurtarieven staan vast voor de duur van de overeenkomst (inclusief alle verlengingen), zijn in euro’s, omvatten alle belastingen (maar exclusief BTW) en betreffen de overeengekomen prestatie, alsmede alle overige kosten, zoals die van training of inwerking van personeel, overuren / avond- en weekendwerkzaamheden, reis- en verblijf- en voorrijkosten, kosten voor apparatuur / hulpmiddelen en administratiekosten.AanvullingLET OP HET VOLGENDE:1. De reactiedatum, vooral als je deze vacature op een andere site dan www.mastnederland.nl/vacatures hebt gevonden.2. Geef je ZZP je uurtarief (inclusief alle kosten), passend binnen de range. Wil je liever in loondienst (projectovereenkomst), geef dit dan duidelijk aan.3. (Optioneel) De meeste opdrachtgevers vragen om referenties en/of een motivatie. Geef bij de referenties door: Naam, organisatie en functie, relatie tot jouw functie en contactgegevens.4. Omdat de voertaal bij deze klant Nederlands is, dienen je CV en je motivatiebrief opgesteld zijn in de Nederlandse taal (tenzij expliciet anders aangegeven). Niet-Nederlandstalige documenten worden door de opdrachtgever niet beoordeeld en leiden hierdoor tot een afwijzing. Bij een afwijzing door het ingediend hebben van niet-Nederlandstalige documenten krijgt u geen bericht.5. Laat je maar door 1 bureau voorstellen. Dit voorkomt uitsluiting van de procedure door Rijkswaterstaat.Quick Apply

• Terms & Conditions
• New Privacy
• Privacy Center
• Accessibility

For Job Seekers

• Browse Jobs
• Advanced Job Search
• Emplois Quebec

For Employers

• Post a Job
• SimplyHired OnDemand

Stay Connected